RU RU EN EN CZ CZ
Главная / Услуги / Бизнес

Готовый бизнес в Чехии — выгодная покупка

Зачастую клиентов нашей фирмы интересует вопрос покупки уже готового бизнеса. Цель приобретения готового бизнеса в Чехии у каждого разная. Если начинать своё дело, нужно тщательно изучить рынок, понять, какая область сейчас востребована, посчитать рентабельность, грамотно оформить все документы с юридической, бухгалтерской и законодательной точки зрения. Специалисты фирмы VISACZ готовы предложить Вам варианты готового бизнеса в Чехии, в зависимости от объёма доступных инвестиций, а также провести под ключ сделку «Купля-Продажа» Бизнеса в Чехии.
Безусловным плюсом приобретения готового бизнеса является наличие рабочей бизнес схемы и практически мгновенная доходность. Благодаря бухгалтерским отчётам прошлых лет и налоговой истории возможно оценить рентабельность инвестиций и рассчитать риски. Готовый, работающий бизнес уже имеет свою нишу на чешском рынке, деловую репутацию и наработанные связи и в некоторых случаях не нуждается в комплексной раскрутке.
На ведение любого бизнеса в Чехии Вам необходимо иметь лицензию на тот или иной род деятельности. Получение сложных лицензий может занять довольно большое количество времени. В случае приобретения готового бизнеса, данная процедура уже пройдена и лицензия получена.
В каждой стране существуют определённые правила покупки готового бизнеса, и мы настоятельно рекомендуем Вам обращаться в надёжные компании в Чехии, такие как VISACZ, для того чтобы проверить достоверность правовой и финансовой документации, оценить все риски и провести сделку по переоформлению бизнеса. Если Вы покупаете не 100% уставного капитала фирмы, а лишь определённую часть бизнеса, Вам необходимо будет получить согласие остальных участников на внесение изменений в учредительные документы фирмы.
Стоит отметить также и тот факт, что бизнес-иммиграция в Чехию становится более актуальной с каждым годом. На основании доходного, действующего в Чехии бизнеса можно получить ВНЖ в Чехии. Зачастую приобретение уже действующей в Чехии компании может стать оптимальным вариантом и выгодной инвестицией со стабильной доходностью, но также и основанием для получения ВНЖ в Чехии

Какой бизнес в Чехии открыть выгоднее?

Стоит признать, что быть предпринимателем в Чешской Республике значительно легче, чем в России или Украине. Однако обращаем Ваше внимание на то, что система налогообложения и некоторые законодательные моменты функционируют совсем другим образом. В последнее время в Чехии открывают свои филиалы многие крупнейшие европейские компании. Иметь стабильный доход в Европе хотят многие, но вот решить каким бизнесом все-таки заняться — не так просто. Какое дело будет приносить прибыль? Ведь исходя из Ваших предпочтений и финансовых возможностей это может быть: продуктовый магазин, аптека, гостиница, консалтинговая, юридическая или IT-фирма и так далее.
Также стоит обратить внимание на тот факт, что продавцы в Чехии далеко не всегда выставляют вариант о продаже своего бизнеса в открытый доступ, иногда это связано с режимом конфиденциальности в работе бизнеса. Поэтому многие продавцы, особенно доходного и работающего бизнеса в Чехии, предпочитают использовать проверенные компании, заключая «внутренний» договор и данное предложение о продаже будет предлагаться только по непосредственному запросу заинтересованного в покупке лица. Иногда у предпринимателей возникает потребность инвестиций в новый проект или расширение бизнеса, в этом случае они продают часть своего бизнеса. Такие предложения в открытом доступе встречаются крайне редко, но зачастую являются весьма выгодным капиталовложением.

По этой причине мы не можем разместить на нашем сайте все актуальные предложения готового бизнеса в Чехии.

Вопрос иммиграции возникает в том случае, если покупатель желает приобрести готовый бизнес и иметь стабильный доход, однако проживает в родной стране. Специалисты VISACZ готовы оказать Вам помощь. Однако далеко не каждый человек захочет покидать свою родину, семью, друзей. Для некоторых клиентов оптимальным вариантом является - выгодное вложение средств в какое-то дело, хороший поставленный управленец и стабильный доход. Давайте проанализируем некоторые варианты готового бизнеса в Чехии.      

Гостиничный бизнес

Чехия — это одно из самых популярных туристических направлений в Европе. Благодаря росту деловой и туристической активности спрос на гостиничные услуги постоянно увеличивается, а вслед за этим растут и цены. К примеру, в новогодние и рождественские праздники, цена за номер в среднем увеличивается минимум в 5 раз и при этом за месяц до наступления праздников все номера в отелях распроданы.
В связи с этим, организация гостиничного бизнеса здесь может быть очень выгодным вложением средств, ведь каждый год сюда приезжают до 10 000 000 туристов. Также, необходимо обратить внимание на «деловой туризм», ведь несмотря на обилие путешествующих туристов, бизнесмены и командированные сотрудники – основной и постоянный контингент чешских гостиниц. Подробности Вы можете узнать в статье о покупке отеля в Чехии

Ресторанный бизнес (покупка ресторана или кафе)

В качестве прибыльного дела покупка ресторана (кафе, бара, пивной) подойдёт идеально — Чехия всегда славилась своей кухней и весьма внушительный процент туристов едут сюда именно для того, чтобы насладиться прелестями национальной кухни (а также обогатиться культурой). На прибыльность ресторана влияет много факторов — грамотно продуманный бизнес-план, выгодное территориальное расположение, естественно, ценовая политика, меню, качество обслуживания и многие другие факторы. Окупаемость данного рода бизнеса зависит от многих факторов и может составлять от 3 до 10 лет.
Стоит отметить также тот факт, что в Чехии большой популярностью пользуются пивные бары. Это практически беспроигрышный вариант инвестиций. Пивные бары пользуются спросом и среди туристов, и среди местных жителей, ведь Чехия славится своим пивом во всем мире. Конечно, немалую роль сыграет расположение бара, наличие летней террасы.

Если речь идёт о покупке или аренде ресторана, как уже существующего, функционирующего бизнеса (что позволит избежать различных проблем со сбором лицензий, договоров и т.д.), тогда нужно обратиться к нашим специалистам, которые помогут Вам в выборе ресторана — мы предоставим Вам подробный отчёт об арендуемом помещении, посещаемости, истории ресторана, бухгалтерии ресторана и т.д. В идеале процесс выглядит следующим образом: Вы приобретаете фирму с лицензией, договором аренды, оборудованием и персоналом.
Обращаем Ваше внимание, что приобретения ресторана в Чехии — это идеальный объект бизнеса для получения ВНЖ в Чехии. 

Если же вы решили открывать дело «с нуля», тогда нужно сделать, как минимум, следующее:

  • Зарегистрировать фирму в Чехии;
  • Получить лицензию на открытие ресторана;
    * Данный вид лицензии относится к несвободным видам деятельности и потребует от Вас выполнения некоторых обязательств, как, например, доверенное лицо в Чехии с опытом работы в данной сфере.
  • Найти нежилое помещение, заключить договор аренды (чем больше срок, тем лучше) и внести залог за 3-6 месяцев;
    * Возможно купить нежилое помещение, с разрешением на размещение ресторана, бара, кафе.
  • Провести реконструкцию согласно требованиям официальных органов (санэпидемстанция, пожарная служба и так далее) и получить разрешение от данных государственных структур на открытие ресторана.
  • Заключить договор с коммунальными службами на подачу воды, света, газа и т.д.;
  • Провести телефонную линию, подключить интернет, установить кассовый аппарат;
  • Приобрести торговое и технологическое оборудование;
  • Подобрать обслуживающий персонал, заключить рабочие договора, а также обучить персонал работе на компьютерной ресторанной системе;
  • Найти партнёров и заключить с ними договора на поставку качественных продуктов питания и напитков;
  • Вложиться в рекламу своего заведения (сайт, буклеты, листовки, визитки, акции, баннеры и т.д.);
  • Составить и распечатать меню. 

Покупка недвижимости и сдача ее в аренду

Существует два варианта ведения такого бизнеса: сдача коммерческой недвижимости и сдача жилой недвижимости в аренду. Данный вариант вложений можно назвать одним из самых стабильных вариантов, приносящих стабильный доход. Сегодня аналитики рынка недвижимости подтверждают, что арендные ставки идут вверх.
Стоит отметить также и тот факт, что для данного рода инвестиций нет необходимости в постоянном нахождение в стране, так как специалисты VISACZ предоставляют услугу «Управления недвижимостью». Поэтому именно этот вариант инвестиций пользуется большим спросом среди инвесторов стран СНГ.

  1. Приобретение доходного дома в Чехии. Суть в следующем: покупается дом (до или после реконструкции), в котором сдаются квартиры. Стоимость здания зависит от: состояния объекта недвижимости, количества помещений, расположения здания, наличия и количества уже подписанных с арендаторами договоров, от составленного бизнес-плана. Первые этажи очень часто сдаются под офисы/магазины/рестораны/кафетерии. Безусловным плюсом данного рода инвестиций является высокая заполняемость арендаторами (90–100 %), а значит и стабильный доход от данного капитала вложения. Наличие такого способа дохода облегчает его владельцу получение вида на жительство в Чехии.
  2. Офисные помещения / здания. Продаются обычно уже с долгосрочными арендаторами. Возможно долевое участие инвесторов при строительстве. Инвестиция выходит выгоднее, так как застройщики сами ищут арендаторов и к моменту сдачи объекта заполняют 75-100% (в зависимости от расположения).
  3. Покупка жилой недвижимости в Чехии

Данный вариант инвестиций по-прежнему популярен и пользуется большим спросом. Вы надёжно сохраняете свои денежные средства, так ещё и в течение определённого времени Вы получаете стабильный доход, благодаря сдаче принадлежащего Вам имущества в аренду.
Специалисты VISACZ предоставляют услуги: «Подбор объекта недвижимости по запросу клиента», проведение сделки «Купля-Продажа» под ключ, «Управление недвижимостью в Чехии», а это значит, что практически все процессы будут проводится под руководством квалифицированных сотрудников, максимально экономя Ваше время, защищая Ваши интересы и реализовывая Ваши цели.
Доходность объекта жилой недвижимости напрямую зависит от прибыли от долгосрочной аренды. Зная рынок недвижимости Чехии и менталитет жителей - можно рассчитать рентабельность данной инвестиции не только с учётом прибыли от арендаторов, но и с учтём развития района и роста цен на недвижимость для дальнейшей перепродажи недвижимости.

Вы можете посмотреть выгодные предложения покупки коммерческой и жилой недвижимости на нашем сайте. Недвижимость в Чехии - это возможность получать гарантированные доходы в стране со стабильной экономикой и ясным законодательством, надёжно охраняющим эту стабильность.

Другие варианты инвестиций:

Покупка магазина в Чехии. Многие бизнесмены приезжают в Чехию, приобретают помещение для размещения магазина, находят поставщиков и в итоге неплохо на этом зарабатывают. С юридической и бюрократической стороны этот процесс значительно проще, нежели покупка того же ресторана, где каждое действие нужно согласовывать, не говоря про необходимость получения разрешений на работу ресторана.
Покупка киоска, трафики. Безусловную роль сыграет расположение объекта, но в плане доходности данного варианта в Чехии могут возникнуть проблемы. Данный вариант можно отнести к «Покупки себе рабочего места», но и в этом случае играет немаловажную роль расположение данной торговой точки.
Заправки и автомойки в Чехии.
Самое важное при приобретении данного рода бизнеса - это месторасположение. Чем ближе к центру и чем больше скопление автомобилей в районе автомойки, тем дороже будет сам бизнес. Количество автовладельцев с каждым годом растёт, поэтому этот бизнес был и остаётся выгодным капиталовложением. Обращаем Ваше внимание, что заправочная станция — это идеальный объект бизнеса для получения вида на жительство в Чехии.

VISACZ предоставляет каждому клиенту по индивидуальному запросу варианты объектов готового бизнеса в Чехии для арендного бизнеса, в соответствии с инвестиционной стратегией клиента, его ожиданиями, целями и приоритетами.

Специалисты нашей компании готовы проконсультировать Вас по любым вопросам. Связаться с нами Вы можете по телефонам: + 420 777 96 4444, +420 777 96 2222, +420 777 96 5555 или написав нам.

 

Адрес:

Прага-1, Новое Место,
ул. Водичкова, 791/41,
110 00, офис 312-313
 

Телефоны:

+420 777 96 4444
+420 777 96 5555
+420 777 96 2222
+420 224 15 2760 (только
для внутренней связи)

E-mail:

info@visacz.ru

 

Последние новости

Изменения в законе

Административный сбор С 15.08.2017 вступает в силу новый механизм административного сбора при подаче... читать дальше

ВНЖ в Чехии для инвесторов

Чешское  правительство одобрило введение специального визового режима для инвесторов из стран, не входящих... читать дальше

Курсы валют

22,10 CZK
26,00 CZK
0,37 CZK
spacer

Новые Предложения

Аренда офисного помещения Прага 6

Аренда офисного помещения Прага 6
Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение. Офисное помещение расположенно в легко доступной части Праги-6 (Велеславин). Офис...

Продажа квартиры 2+кк на набережной

Продажа квартиры 2+кк на набережной
Предлагаем на продажу квартиру на набережной в резиденции класса люкс «RIVER DIAMOND ». Резиденция River Diamond завоевала...

Продажа дома на Praha-východ

Продажа дома на Praha-východ
Продается Уютный дом для всей семьи Продается двухэтажный семейный дом, расположенный в местности под названием Mukařov u Říčan, район...