RU RU EN EN CZ CZ
Главная / Услуги / Бизнес

Готовый бизнес в Чехии — выгодная покупка

Очень часто клиентов нашей фирмы интересует вопрос покупки уже готового бизнеса. Есть деньги, есть желание. Осталось определиться с самой деятельностью — каким бизнесом все-таки заняться в Чехии? Если начинать свое дело, нужно очень тщательно изучить рынок, понять, какая область сейчас востребована, посчитать рентабельность, грамотно оформить все документы с юридической, бухгалтерской и законодательной точки зрения. Выгода приобретения именно готового, полноценного, уже сформированного бизнеса именно в том, что все уже сделано до вас. Продажа готового бизнеса в Чехии, кстати — тоже очень выгодный бизнес :-) Наша компания готова предложить вам полную информацию о предложениях покупки малого бизнеса в Чехии, а также оказать полную консультационную поддержку и сопровождение в ходе сделки и взять на себя полное управление объектом этой сделки.

Какой бизнес в Чехии открыть выгоднее?

Стоит признать, что быть предпринимателем в Чешской Республике значительно легче, чем в России или Украине. Иметь стабильный доход в Европе хотят многие, но вот решить, какие бизнесом все-таки заняться — не так просто. Какое дело будет приносить прибыль? Ведь исходя из ваших предпочтений и финансовых возможностей это может быть что угодно — продуктовый магазин, аптека, гостиница, консалтинговая, юридическая или IT-фирма. Вариантов масса. А если покупатель просто хочет купить готовый бизнес и иметь стабильный доход, при это живя в своей родной стране? Здесь встает вопрос иммиграции, в которой, к слову, наша компания также может вам помочь. Но далеко не каждый человек захочет покидать свою родину, семью, друзей. Намного выгоднее просто вложиться в какое-то дело, оставить хорошего управленца и просто иметь стабильный заработок. Давайте проанализируем, покупка какого бизнеса позволит вам сделать это.

Гостиничный бизнес

Чехия — красивейшая и интереснейшая страна, страна памятников и туристов — огромная туристическая зона. Основу чешской экономики составляет промышленность и сфера услуг. Организация гостиничного бизнеса здесь может быть очень выгодным вложением средств, ведь каждый год сюда приезжают до 10 000 000 туристов. Подробности вы можете узнать в статье о покупке отеля в Чехии.

Ресторанный бизнес (покупка ресторана или кафе)

В качестве прибыльного дела покупка ресторана (кафе, бара, пивной) подойдет идеально — Чехия всегда славилась своей кухней и весьма внушительный процент туристов едут сюда именно для того, чтобы насладиться прелестями национальной кухни (ну, и, конечно же, обогатиться культурой :-). На прибыльность ресторана влияет много факторов — грамотно продуманный бизнес-план, выгодное территориальное расположение, естественно, ценовая политика, меню, качество обслуживания и многие другие. Окупаемость тут также зависит от многих факторов и может составлять от 3 до 10 лет.

Если речь идет о покупке или аренде ресторана, как уже существующего, функционирующего бизнеса (что позволит избежать различных проблем со сбором разрешительных документов, лицензий, договоров и т.д.), тогда нужно обратиться к нашим специалистам, которые помогут вам в выборе ресторана — мы предоставим вам подробный отчет об арендуемом помещении, посещаемости, истории ресторана и т.д. В идеале процесс выглядит следующим образом: вы приобретаете фирму с лицензией, договоров аренды, оборудованием и персоналом.

Если же вы решили открывать дело «с нуля», тогда нужно сделать, как минимум, следующее:

  • получить лицензию на открытие ресторана;
  • найти нежилое помещение, подписать договор на его аренду с хозяином (чем больше срок, тем лучше) и оплатить налог за предыдущие 1-3мес;
  • провести косметический или капитальный ремонт и подобрать дизайн интерьера в случае необходимости;
  • заключить договор с коммунальными службами на подачу воды, света, газа и т.д.;
  • провести телефонную линию;
  • приобрести торговое и технологическое оборудование;
  • подобрать обслуживающий персонал, а также обучить его работе на компьютерной ресторанной системе;
  • найти партнеров и заключить с ними договор на поставку качественных продуктов питания и напитков;
  • вложиться в рекламу своего заведения (сайт, буклеты, листовки, визитки, акции, баннеры и т.д.);
  • составить и распечатать разнообразное меню.

Покупка недвижимости и сдача ее в аренду

Существует два варианта ведения такого бизнеса: сдача коммерческой недвижимости и сдача жилой недвижимости.

  1. Доходный дом. Суть в следующем: покупается дом (до или после реконструкции), в котором сдаются квартиры. Стоимость здания зависит от наличия и количества уже подписанных с арендаторами договоров, от проведенного или непроведенного ремонта, от составленного бизнес-плана. Приблизительная стоимость составляет от 75 миллионов крон. Окупаемость может варьироваться от 8% до 12% годовых. Первые этажи очень часто сдаются под офисы/магазины/рестораны/кафетерии (в этом случае можно достичь и 12% окупаемости).
  2. Офисные помещения / здания. Суть та же. Продаются обычно уже с долгосрочными арендаторами. Возможно долевое участие инвесторов при строительстве. Инвестиция выходит выгоднее, так как застройщики сами ищут арендаторов и к моменту сдачи объекта заполняют 75-100% (в зависимости от расположения). Стоимость покупки современного офисного здания — от 40 000 крон за квадратный метр. Стоимость аренды — около 450 крон за квадратный метр + коммунальные платежи и сервис. Окупаемость около 8-10 процентов годовых.
  3. Покупка магазина. Многие бизнесмены приезжают в Чехию, приобретают помещение под магазин, находят поставщиков и в итоге неплохо на этом зарабатывают. С юридической и бюрократической стороны этот процесс значительно проще, нежели покупка того же ресторана, где каждое блюдо нужно согласовывать, не говоря про десятки проверок различных инстанций.

Вы можете посмотреть выгодные предложения покупки коммерческой недвижимости на нашем сайте.

Специалисты нашей компании готовы проконсультировать Вас по любым вопросам. Связаться с нами Вы можете по телефонам: + 420 777 96 4444, +420 777 96 2222, +420 777 96 5555 или написав нам.

 

Адрес:

Прага-1, Новое Место,
ул. Водичкова, 791/41,
110 00, офис 312-313
 

Телефоны:

+420 777 96 4444
+420 777 96 5555
+420 777 96 2222
+420 224 15 2050 (факс)
+420 224 15 2760 (только
для внутренней связи)

E-mail:

info@visacz.ru

 

Последние новости

Внимание всех любителей спортивного образа жизни!

С 25 декабря до 31 декабря в Праге пройдет ежегодная акция «Неделя бесплатного спорта». В этом... читать дальше

Прекращает свою работу отделение Bohdalec для граждан Европейского союза и их семей.

Уважаемые клиенты! 16 декабря 2016 года прекращает свою работу отделение для граждан Европейского союза и... читать дальше

Курсы валют

23,70 CZK
26,70 CZK
0,32 CZK
spacer

Новые Предложения

Аренда офисного помещения Прага 6

Аренда офисного помещения Прага 6
Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение. Офисное помещение расположенно в легко доступной части Праги-6 (Велеславин). Офис...

Продажа квартиры 2+кк на набережной

Продажа квартиры 2+кк на набережной
Предлагаем на продажу квартиру на набережной в резиденции класса люкс «RIVER DIAMOND ». Резиденция River Diamond завоевала...

Продажа дома на Praha-východ

Продажа дома на Praha-východ
Продается Уютный дом для всей семьи Продается двухэтажный семейный дом, расположенный в местности под названием Mukařov u Říčan, район...