Все районы Праги на карте по номерам
В этой статье Вы найдете все районы Праги на карте по номерам. Описание нескольких районов Праги это продолжение статьи, где описаны первые пять. Здесь мы рассмотрим такие районы как Прага 6, Прага 7, 8, 9 и 10. НА карте желтым цветом отмечены эти районы. И теперь остановимся на каждом из них.
Прага 6
Считается одним из самых дорогих и престижных районов столицы, после Праги 1 и Праги 2. Именно в этом районе расположены почти все иностранные посольства, ВУЗы, престижные школы и лучшая больница — Nemocnice Motol. Прага 6 занимает почти десятую часть всего города.
Архитектура Праги 6 очень разнообразна. Здесь можно увидеть барочные дома, средневековые кварталы, шикарные виллы и особняки и исторические постройки. Прага 6 — это дорогой район для приобретения недвижимости.
Микрорайоны Праги 6: Рузине (Ruzyně), Дейвице (Dejvice), Либоц (Liboc), Воковице (Vokovice), Велеставин (Veleslavín), Бржевнов (Břevnov), Седлец (Sedlec), Стршешовице (Střešovice), частично Градчаны (Hradčany) и Бубенеч (Bubeneč).
Дейвице — излюбленный район русских граждан. В близости посольства России находится православный храм. В этом районе есть и доступно практически все: русские школы, детские сады, русские магазины. Всего 7-8 минут до самого центра Праги по живописным улицам города. В пешей доступности зеленая ветка метро. Этот район невозможно спутать с каким-либо другим, из-за своего богатства и великолепия построек с панорамными окнами и изумительными видами. Именно здесь в последнее время было построено много вилл класса люкс нашими соотечественниками.
Градчаны — один из исторических районов Праги. Здесь Вы не встретите современные жилые комплексы, но все здания отреставрированы и сохранили свою историческую ценность. Градчаны можно отнести к туристическому центру Праги. Цены на недвижимость в этом районе так же очень высокие. На Градчанской площади Вы можете увидеть пять дворцов, три особняка и монастырь. Все эти здания представляют собой историческую и культурную ценность страны. С Градчанской площади можно попасть в Пражский град и выйти на террасу, с которой открывается великолепный панорамный вид на Прагу.
Велеславин — великолепная инфраструктура, место для жизни тех, кто не любит городскую суету. Район Велеславин — можно отнести к «вилловым районам», а так же в этом районе имеются новые, престижные, современные жилые комплексы. Район Велеславин и его окрестности предлагают целый ряд возможностей для отдыха или спорта. Недалеко расположен природный парк Шарецке удоли, естественный водоем, спортивные комплексы с широким спектром услуг. В данном микрорайоне проходит зеленая ветка метро — Nádraží Veleslavín.
Бржевнов — в данном микрорайоне отсутствуют станции пражского метрополитена. На территории района находится большое количество памятников архитектуры в виде старинных особняков: Каетанка, Шлейферка, Гердовка, Шафранка, Ландронка и другие. Брежнев относится к экологически чистым районам Праги, благодаря отсутствию промышленных предприятий.
Плюсы
+ Основные преимущества проживания в Праги 6 — это хорошая транспортная сеть, развитая инфраструктура и большое количество зеленых зон, цветочных клумб, памятников.
Это один из самых дорогих районов!
Прага 7
Прага 7 — это один из самых маленьких районов Праги. Район Праги 7 граничит по берегу реки Влтавы с районом Праги 1.
Микрорайоны Праги 7: Летна (Letná), Бубны (Bubny), Троя (Troja), частично Бубенеч (Bubeneč), Голешовице (Holešovice) и Либень (Libeň).
Летна — данный район находится на возвышенности. В данном микрорайоне нет новых современных комплексов, его можно назвать больше историческим, чем современным. Здания в основном 2-3 этажные. Но в Вашем распоряжении будет зеленый «Летенский парк» с которого открывается прекрасный вид на Прагу.
Плюсы
+ Район отличается от других тем, что большая его часть охвачена роскошной зеленью парковых зон. Именно в этом районе расположен один из самых красивых лесопарков столицы — Стромовка.
+ Здесь очень развита инфраструктура. Большое количество современных торговых центров, магазинов, спортивных комплексов и школ.
В районе Праге 7 в основном кирпичные здания, в настоящий момент ведется строительство ряда современных жилых комплексов. Например, в районе Голешивоце строится новый современный комплекс «Над Влтавой», с внутренним двориком и хорошей транспортной доступностью. Квартиры класса люкс. Более детальную информацию о приобретении недвижимости в комплексе «Над Влтавой»
+ Прагу 7 можно назвать динамично развивающимся районом.
+ На муниципальном транспорте до центра можно спокойно добраться за 15 минут.
+ Данный район предпочитают русские граждане для работы и постоянного проживания.
+ Многие иностранные инвесторы приобретают недвижимость именно в этом районе.
Прага 7 – престижный район для проживания или организации бизнеса. Данный район пользуется спросом среди русскоязычного населения.
Прага 8
Микрорайоны Праги 8: Карлин (Karlín), Кобылисы (Kobylisy), Богнице (Bohnice), Дольни Хабры (Dolní Chabry), Дяблице (Ďáblice), частично Стржижков (Střížkov), Либень (Libeň), Троя (Troja) и Чимице (Čimice).
Район Праги 8 можно назвать удивительным, так как он включает в себя как самые престижные округи города, так и самые неблагоприятные для проживания из-за своей территориальной разбросанности по городу.
Плюсы
+ Прага 8 имеет репутацию культурного и делового центра с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь огромное количество: ресторанов, кафе, магазинов, торговых центров, школ, садиков, больниц, спортивных комплексов, достопримечательностей, парков, отелей.
+ Прекрасная транспортная доступность, три станции метро в пешей доступности, менее 10 минут до центра города.
+ Большое количество магазинов в пешей доступности, начиная от больших продуктовых центров, до «вечерок» и специализированных магазинов.
Самый дорогой район в Праге 8
Самая дорогая недвижимость района Прага 8 находится на Карлине. Карлин расположился на левом берегу реки Влтава, в пешей доступности от жёлтой ветки метро. Роскошные новые офисные знания и резиденции делают этот микрорайон одним из самых престижных в Праге. Микрорайон Карлин подходит для проживания семейных пар с детьми, благодаря большому количеству парков для прогулок и детских площадок, а так же студентов благодаря своему крайне выгодному расположению и удобной транспортной доступности. Для любителей вести активный образ жизни, в микрорайоне сделаны велосипедные дорожки, есть фитнес зал и бассейн.
Недорогие районы Праги 8 если выбирать недвижимость
Самая дешёвая недвижимость Праги 8 расположена на Палмовке и Богнице. Район «Палмовка» очень популярен среди рабочих цыган.
Кобылисы — один из старейших районов Праги 8. В Кобылисах есть станция метро — красная ветка. Сеть наземного транспорта хорошо развита. Поэтому с перемещением по району проблем не возникнет. В данном микрорайоне практически нет новостроек, в основном 2-3 этажные панельные дома. Всего в Кобылисах 5 базовых школ, 2 художественные школы, чешско-русская гимназия, торговая академия, средне-специальное училище и средние школы. Так же в данном микрорайоне расположена поликлиника.
Троя — тихий и спокойный район, хорошо подходит тем кто не любит городскую суету. Именно в этом районе расположился пражский зоопарк (летом в пражском зоопарке устанавливается детский открытый водный, игровой комплекс с горками, паровозиком и бассейнами, детьми занимаются аниматоры, давая возможность родителям насладить солнышком и немного отдохнуть), Тройский замок, ботанический сад. Троя — это престижный «вилловый район» и один из самых зеленых районов Праги.
Прага 8 можно рассматривать для приобретения, как элитной недвижимости, так и не дорогой. Приобретая недвижимость на Карлине, Вы делаете крайне выгодное капиталовложение. Так как район активно развивается и входит в число самых лучших и дорогих районов Праги, цены на недвижимость и аренду недвижимости здесь с каждым годом растут. Приобретая виллу на Трое, Вы обеспечите себе спокойную жизнь в элитном, «виловом» районе.
Минусы
— К минусу микрорайона Карлин можно отнести отсутствие бесплатных парковочных мест, однако современные резиденции оснащены подземным паркингом.
Прага 9
Микрорайоны: Высочаны (Vysočany), Просек (Prosek) и частично Стржижков (Střížkov), Черный Мост (Černý Most), Летняны (Letňany), Кбелы, а также Верхние и Нижние Почерницы.
Исходя их статистики цен на рынке недвижимости в Праге, Прагу 9 можно отнести к самым экономичным районам.
Плюсы
+ В Праге 9 много детских садов, школ, больниц, О2 арена, выставочный центр «Летняны», а так же большое количество кафе, ресторанов и клубов. В районе Черного моста, конечная станция желтой ветки, расположилось большое количество торговых центров. Так же очень популярное место среди иммигрантов.
+ В северной части Праги 9 — Просек, сейчас идет активная постройка новых жилых комплексов. Здесь можно отнести к зеленым из-за большого количества парков. А так же наличие в этом микрорайоне почты, поликлиники и торговых комплексов делают микрорайон «Просек» комфортным для проживания.
+ Районы Верхние и Нижние Почерницы — это районы частных домов.
+ В Праге 9 всегда много свободных парковочных мест.
Минусы
— Некоторые микрорайоны Праги 9 можно отнести к промышленным округам. Конечно, за последние несколько лет данный район активно видоизменяется: строятся новые дома, торговые центры, развивается и создается инфраструктура.
— В Праги 9 мало достопримечательностей, крайне редко можно встретить туристов. Здесь преобладает панельная застройка.
— Микрорайоны Летняны и Кбелы отличаются невысокими ценами на недвижимость из-за близости к военному аэропорту. Благодаря продлению в эти районы ветки метро интерес к этому району значительно возрос.
— Не все микрорайоны Праги 9 можно отнести к районам с хорошей транспортной доступностью, однако этот вопрос активно решается и все время добавляются все новые возможности добраться до центра города.
Недвижимость в Праге 9 хорошо сдается, благодаря своей невысокой арендной цене в соотношении с другими. Микрорайон «Просек» — отлично подойдет для спокойной, семейной жизни. Прагу 9 можно рассматривать, как самый экономичный район для приобретения недвижимости.
Прага 10
Микрорайоны: Вршовице (Vršovice), частично Винограды (Vinohrady), Страшнице (Strašnice), Малешице (Malešice), Забеглице (Záběhlice), Михле (Michle), Жижков (Žižkov) и Глоубетин (Hloubětín). На момент написания статьи – карта Праги с районами на русском языке — можно отметить, что Прага 10 стабильно и активно развивается.
Плюсы
+ Здесь расположено много детских садов, школ, торговых и спортивных комплексов, магазинов и супермаркетов, кинотеатров, парков. Стоит отметить, что это район очень популярен среди Чехов.
+ Здесь расположено большое количество новостроек и кирпичных зданий, две ветки метро (красная и зеленая). В скором времени планируется проведение новой, синей ветки метро через Прагу 10.
+ Относится к экологически чистым районам города. Хорошо подходит для проживания всей семьи, особенно с детьми. Так как здесь большое количество парков и зеленых зон. Один из самых больших и известных районных парков – это парк «Гостиварж» с озером. Красивое место для отдыха пользуется большой популярностью у местных жителей.
+ Тут нет промышленных предприятий.
+ Вршовице и Винограды находятся в непосредственной близости к центру города. С других микрорайонов приблизительно 30 минут до центра города.
Минусы
— К минусам можно отнести тот факт, что зеленая ветка метро заканчивается на станции метро «Депо Хостиварж», то есть не охватывает все микрорайоны. Станции метро: Hostivař, Skalka, Strašnická, Želivského. Добраться в более отдаленные части города Вы спокойно можете на трамвае или автобусе, которые ходят строго по расписанию.
— В Вршовице и Винограды расположено достаточно много отелей, туристов и практически нереально найти бесплатное парковочное место.
Самый тихий микрорайон Праги 10 — Забеглице (Záběhlice). Здесь расположено много семейных домов.
В Страшнице достаточно много панельных и офисных зданий.
— К минусам Праги 10 можно отнести нехватку мест для отдыха и развлечений.
Недвижимость в Праге 10 рекомендуем приобретать семейным парам с детьми для спокойной, гармоничной и комфортной семейной жизни в экологически чистом районе Праги.
Подводим итог про все районы Праги на карте по номерам. Каждый по отдельности, как Вы заметили, имеют свои преимущества и недостатки. Надеемся, что эта статья и предыдущая поможет вам определится с районом и сделать свой выбор.
Если Вы намерены приобрести недвижимость в одном из районов Праги, наша компания Visaczs.r.o.может быть вам в этом полезна. Мы на рынке недвижимости Чехии работаем с 2005 года и имеем достаточный опыт в сделках с недвижимостью. Со сделками недвижимости в Чехии необходимо иметь достаточный юридический опыт так как в Европе свои законодательные меры, о которых обычный обыватель может и не знать.