RU RU EN EN CZ CZ
Главная / Услуги / Гостиничный бизнес

Отели в Чехии, гостиничный бизнес в Чехии

Поддержка при покупке отеля в Чехии - одна из услуг, которую компания «VISACZ» оказывает клиентам.

Чехия заслуженно считается центром Европы, ведь сюда приезжают граждане из самых разных стран - Германии, Австрии, Италии, Китая, России, Англии, Украины и многих других. Прага - один из прекраснейших городов Европы, поэтому туризм в Чехии - одна из основных отраслей экономики. Чехия, как страна, богатая историческими и природными достопримечательностями и известная своей кухней и естественными курортами, привлекает туристов из многих стран со всего мира. Большая часть туристов предпочтёт апартаментам или краткосрочной аренде квартир - номер в отеле. И не напрасно, ведь чудесные отели в Праге с круглосуточным сервисом, завтраками, обедами и ужинами, экскурсионными программами и приятным персоналом — все, что нужно, чтобы отдохнуть от ежедневной суеты и работы, спокойно провести отпуск в одном из самых красивых городов Европы, обогатиться культурой, посмотрев прекрасные исторические памятники Праги, или же просто погулять по городу и, возвращаясь вечером в уютный номер отеля, не думать о приготовлении ужина, зная, что стол для всей семьи уже накрыт в ресторане.
Благодаря выгодному географическому расположению, Чехия относится к числу стан в которых развит деловой и корпоративный туризм. При этом сфера делового туризма в Праге стабильно развивается. Каждый год в Праге проводятся десятки тысяч выставок и профессиональных симпозиумов, крупные фирмы с мировым именем проводят в Праге заседания. Поэтому все большую популярность приобретают бизнес-отели со своими конгресс центрами.
В связи с этим, интерес среди инвесторов к приобретению или открытию отеля в Праге вызывает все больший интерес. Ведь гостиничный бизнес в Чехии становится все более прибыльным делом.
Безусловно, окупаемость данного рода бизнеса будет завесить от многих факторов, в том числе от доступных начальных инвестиций.

Гостиничный бизнес в Чехии

Прага была и ещё очень долго будет первым туристическим городом Европы. И купить отель в Праге, даже с небольшим количеством номеров - означает обеспечить себе достойный уровень жизни, поскольку рентабельность будет довольно высокой. Многие бизнесмены перед покупкой отеля консультируются со специалистами, знающими рынок Чехии и составляют прогнозы заполняемости и развития выбранного отеля.

Специалисты компании VISACZ проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам, если Вы решили купить отель в Чехии. Также мы поможем с выбором отеля и проведём сделку «Купля-Продажа» под ключ.

Стоит также сделать акцент на том, что в интернете практически невозможно найти выгодные предложения о продаже отеля. Владельцы отелей заключают эксклюзивные контракты, предоставляя предложение конкретной фирме. Поэтому, если Вы решили приобрести готовый отель в Праге, то рекомендуем Вам отправить запрос специалистам фирмы VISACZ, указав в письме свои предпочтения, требования к отелю и месторасположению, а также сумме инвестиций, которой Вы располагаете.

Какие типы отелей существуют в Праге?

  1. Гостиницы. Гостиницы имеют стандартную классификацию (от 1 до 5 звёзд), располагают довольно таки большим количеством номеров. Самые распространённые – это гостиницы 3-х звёзд. Трёхзвёздочные отели предлагают номера с собственным санузлом, кондиционером, телевизором, мини-баром.
  2. Бизнес-отели. Бизнес-отели всегда располагают необходимыми залами и оборудованием для удобной и функциональной работы вдалеке от офиса. Отели с бизнес-клиентурой обычно расположены в центральной части столицы.
  3. Апартаменты или апарт-отели. Под апартаментами понимаются квартиры, дома или виллы, которые арендуются туристами на короткий или длительный срок. Апартаменты обычно располагают своей кухней.
  4. Хостелы. Популярные бюджетные гостиницы. Номера в них большие и содержат много спальных мест. Душевые кабины и туалет обычно расположены на этаже. В комнатах могут проживать от 6 до 20 человек, но есть и 2-хспальные номера, стоимость которых будет выше.
  5. Мини-отели (семейный пансион). Небольшие гостиницы с уютными номерами. Обычно в мини-отеле 10-20 номеров. Пользуются спросом, если могут разместить группу  или целый автобус. Мини-отели обычно располагают своей территорией: сад, бассейн, зона отдыха.
  6. Spa-отели. В спа-отелях всегда предоставляются процедуры для оздоровления и омолаживания, так же есть и wellness-центры, бассейны, тренажёрные залы и массажные кабинеты. В основном это 5 звёздочные отели, номера в которых все повышенного комфорта.
  7. Многофункциональные дома. Уникальный прибыльный проект, который неоднократно лично курировал директор фирмы VISACZ.

Насколько выгодна покупка отеля в Чехии?

Все больше людей, которые решают инвестировать средства в бизнес за рубежом, подумывают о том, чтобы приобрести отель. Действительно, при грамотном подходе, такой бизнес может приносить хорошую и стабильную прибыль. Помимо этого, владельцы собственного предприятия в Чехии имеют право на ВНЖ.
В разных странах Европы существуют особенности в приобретении и управлении отелями, Чехия не является исключением.

Давайте начнём с того, на что обращать внимание при выборе отеля:

  1. Местоположение. Хорошая транспортная доступность до центра города и развитая инфраструктура района безусловно окажут влияние на заполняемость отеля. Хорошо, если постояльцам будет легко добираться до знаменитых достопримечательностей, развлекательных заведений, вокзалов и аэропорта. Благодаря тому, что Чехия является туристической страной и выбрав грамотное месторасположение отеля, Вы практически избежите фактора сезонности. Более того, в Чехии есть излюбленные туристами районы.
  2. Состояние объекта недвижимости. Безусловно, лучше приобретать отель в хорошем состоянии. А вот делать акцент на новое здание необязательно, ведь Чехия славится своей исторической ценностью. Намного больше туристов привлекают исторические здание, но реконструированные. Многие туристы хотят провести отпуск в необычном здании, в котором сохранена историческая ценность и все это в сочетание с современными технологиями. Выбирая отель в хорошем состояние, безусловно первоначальных инвестиций будет больше, но Вы избежите лишних расходов на текущий ремонт. 
  3. Финансовая история, бухгалтерия, наличие договоров. Со всей данной документацией необходимо внимательно ознакомиться. Не стоит, в данном вопросе, пренебрегать услугам профессионалов, ведь это дорогостоящий инвестиционный проект. Немаловажным показателем эффективности гостиничного бизнеса является так называемый индекс RevPAR - отношение средней стоимости номеров к их средней заполняемости.
  4. Персонал. Этот фактор будет играть немаловажную роль и при дальнейшем управление отелем и безусловно данный фактор оказывал влияние на имеющуюся и созданную годами репутацию отеля. 
  5. Местные конкуренты. Тут идёт пересечение с первым пунктом «Местоположение отеля», так как существуют районы Праги, в которых расположено огромное количество отелей и при этом у каждого имеются как постояльцы, так и постоянный приток новых клиентов. В спальных районах столицы, где в основном расположены либо хостелы, либо мини-отели рекомендуется изучить крайне внимательно местных конкурентов.

Семейные пансионы. Количество номеров: максимум 10-20.
Персонал: как правило не больше 1-2 человек, которые совмещают обязанности администратора, уборщицы, официанта и менеджера, полностью обслуживающие пансион. Питание: завтраки либо в номере, либо в столовой. Клиентура: как правило, туристы эконом-класса. Обращаем Ваше внимание, что семейные пансионы, способные разместить у себя группу туристов или автобус значительно превосходят конкурентов. Затраты: полное содержание отеля, коммунальные платежи, питание. Но в любом случае эти затраты будут гораздо ниже, чем в отелях следующих типов.
Отели класса «3 звезды». В Чехии отели класса «3 звезды» пользуются большим спросом. Персонал: зависит от количества номеров. При грамотном расположение отеля, у Вас всегда будет стабильный доход.
Отель класса «4-5 звёзд». Доходность: рассчитывается индивидуально, основываясь на многих факторах.
Хостел. Пользуется спросом как среди туристов, так и среди местных жителей. Крайне редко выставляются на продажу.

Внимание! Если Вы решили приобрести отель в Чехии, то подобного рода бизнес подбирается согласно конкретной заявки клиента. Перед сделкой обязательно проводится подробнейший аудит с полным соблюдением конфиденциальности и вносится заранее оговорённый залог.
Если Вас заинтересовал вопрос организации своего гостиничного бизнеса в Чехии или открытие «Многофункционального дома», то наши специалисты готовы проконсультировать Вас и подобрать оптимальный вариант. 

Еcли вас заинтересовал вопрос организации своего гостиничного бизнеса именно путем приобретения отеля, наши специалисты вас подробнейшим образом проконсультируют — вам нужно только позвонить. Возможно, вам будет интересно узнать о других типах готового бизнеса в Чехии.

 

Адрес:

Прага-1, Новое Место,
ул. Водичкова, 791/41,
110 00, офис 312-313
 

Телефоны:

+420 777 96 4444
+420 777 96 5555
+420 777 96 2222
+420 224 15 2760 (только
для внутренней связи)

E-mail:

info@visacz.ru

 

Последние новости

Работа в Чехии по польской визе НЕЗАКОННА!

Каждый день наша фирма получает более 10 сообщений, касательно депортации из Чехии, по причине нелегальной работы... читать дальше

20 свободных вакансий для мужчин и женщин

VISACZ предлагает новую уникальную возможность для иммиграции в Чехию гражданам Украины и России по рабочей... читать дальше

Курсы валют

22,00 CZK
25,80 CZK
0,36 CZK
spacer

Новые Предложения

Аренда офисного помещения Прага 6

Аренда офисного помещения Прага 6
Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение. Офисное помещение расположенно в легко доступной части Праги-6 (Велеславин). Офис...

Продажа дома на Praha-východ

Продажа дома на Praha-východ
Продается Уютный дом для всей семьи Продается двухэтажный семейный дом, расположенный в местности под названием Mukařov u Říčan, район...