RU RU EN EN CZ CZ
Главная / Услуги / Гостиничный бизнес

Отели в Чехии, гостиничный бизнес в Чехии

Поддержка при покупке отеля в Чехии - одна из услуг, которую компания «VISACZ» оказывает клиентам.

Чехия заслуженно считается центром Европы, ведь сюда приезжают граждане из самых разных стран - Германии, Австрии, Италии, Китая, России, Англии, Украины и многих других. Прага - один из прекраснейших городов Европы, поэтому туризм в Чехии - одна из основных отраслей экономики. Чехия, как страна, богатая историческими и природными достопримечательностями и известная своей кухней и естественными курортами, привлекает туристов из многих стран со всего мира. Большая часть туристов предпочтёт апартаментам или краткосрочной аренде квартир - номер в отеле. И не напрасно, ведь чудесные отели в Праге с круглосуточным сервисом, завтраками, обедами и ужинами, экскурсионными программами и приятным персоналом — все, что нужно, чтобы отдохнуть от ежедневной суеты и работы, спокойно провести отпуск в одном из самых красивых городов Европы, обогатиться культурой, посмотрев прекрасные исторические памятники Праги, или же просто погулять по городу и, возвращаясь вечером в уютный номер отеля, не думать о приготовлении ужина, зная, что стол для всей семьи уже накрыт в ресторане.
Благодаря выгодному географическому расположению, Чехия относится к числу стан в которых развит деловой и корпоративный туризм. При этом сфера делового туризма в Праге стабильно развивается. Каждый год в Праге проводятся десятки тысяч выставок и профессиональных симпозиумов, крупные фирмы с мировым именем проводят в Праге заседания. Поэтому все большую популярность приобретают бизнес-отели со своими конгресс центрами.
В связи с этим, интерес среди инвесторов к приобретению или открытию отеля в Праге вызывает все больший интерес. Ведь гостиничный бизнес в Чехии становится все более прибыльным делом.
Безусловно, окупаемость данного рода бизнеса будет завесить от многих факторов, в том числе от доступных начальных инвестиций.

Гостиничный бизнес в Чехии

Прага была и ещё очень долго будет первым туристическим городом Европы. И купить отель в Праге, даже с небольшим количеством номеров - означает обеспечить себе достойный уровень жизни, поскольку рентабельность будет довольно высокой. Многие бизнесмены перед покупкой отеля консультируются со специалистами, знающими рынок Чехии и составляют прогнозы заполняемости и развития выбранного отеля.

Специалисты компании VISACZ проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам, если Вы решили купить отель в Чехии. Также мы поможем с выбором отеля и проведём сделку «Купля-Продажа» под ключ.

Стоит также сделать акцент на том, что в интернете практически невозможно найти выгодные предложения о продаже отеля. Владельцы отелей заключают эксклюзивные контракты, предоставляя предложение конкретной фирме. Поэтому, если Вы решили приобрести готовый отель в Праге, то рекомендуем Вам отправить запрос специалистам фирмы VISACZ, указав в письме свои предпочтения, требования к отелю и месторасположению, а также сумме инвестиций, которой Вы располагаете.

Какие типы отелей существуют в Праге?

  1. Гостиницы. Гостиницы имеют стандартную классификацию (от 1 до 5 звёзд), располагают довольно таки большим количеством номеров. Самые распространённые – это гостиницы 3-х звёзд. Трёхзвёздочные отели предлагают номера с собственным санузлом, кондиционером, телевизором, мини-баром.
  2. Бизнес-отели. Бизнес-отели всегда располагают необходимыми залами и оборудованием для удобной и функциональной работы вдалеке от офиса. Отели с бизнес-клиентурой обычно расположены в центральной части столицы.
  3. Апартаменты или апарт-отели. Под апартаментами понимаются квартиры, дома или виллы, которые арендуются туристами на короткий или длительный срок. Апартаменты обычно располагают своей кухней.
  4. Хостелы. Популярные бюджетные гостиницы. Номера в них большие и содержат много спальных мест. Душевые кабины и туалет обычно расположены на этаже. В комнатах могут проживать от 6 до 20 человек, но есть и 2-хспальные номера, стоимость которых будет выше.
  5. Мини-отели (семейный пансион). Небольшие гостиницы с уютными номерами. Обычно в мини-отеле 10-20 номеров. Пользуются спросом, если могут разместить группу  или целый автобус. Мини-отели обычно располагают своей территорией: сад, бассейн, зона отдыха.
  6. Spa-отели. В спа-отелях всегда предоставляются процедуры для оздоровления и омолаживания, так же есть и wellness-центры, бассейны, тренажёрные залы и массажные кабинеты. В основном это 5 звёздочные отели, номера в которых все повышенного комфорта.
  7. Многофункциональные дома. Уникальный прибыльный проект, который неоднократно лично курировал директор фирмы VISACZ.

Насколько выгодна покупка отеля в Чехии?

Все больше людей, которые решают инвестировать средства в бизнес за рубежом, подумывают о том, чтобы приобрести отель. Действительно, при грамотном подходе, такой бизнес может приносить хорошую и стабильную прибыль. Помимо этого, владельцы собственного предприятия в Чехии имеют право на ВНЖ.
В разных странах Европы существуют особенности в приобретении и управлении отелями, Чехия не является исключением.

Давайте начнём с того, на что обращать внимание при выборе отеля:

  1. Местоположение. Хорошая транспортная доступность до центра города и развитая инфраструктура района безусловно окажут влияние на заполняемость отеля. Хорошо, если постояльцам будет легко добираться до знаменитых достопримечательностей, развлекательных заведений, вокзалов и аэропорта. Благодаря тому, что Чехия является туристической страной и выбрав грамотное месторасположение отеля, Вы практически избежите фактора сезонности. Более того, в Чехии есть излюбленные туристами районы.
  2. Состояние объекта недвижимости. Безусловно, лучше приобретать отель в хорошем состоянии. А вот делать акцент на новое здание необязательно, ведь Чехия славится своей исторической ценностью. Намного больше туристов привлекают исторические здание, но реконструированные. Многие туристы хотят провести отпуск в необычном здании, в котором сохранена историческая ценность и все это в сочетание с современными технологиями. Выбирая отель в хорошем состояние, безусловно первоначальных инвестиций будет больше, но Вы избежите лишних расходов на текущий ремонт. 
  3. Финансовая история, бухгалтерия, наличие договоров. Со всей данной документацией необходимо внимательно ознакомиться. Не стоит, в данном вопросе, пренебрегать услугам профессионалов, ведь это дорогостоящий инвестиционный проект. Немаловажным показателем эффективности гостиничного бизнеса является так называемый индекс RevPAR - отношение средней стоимости номеров к их средней заполняемости.
  4. Персонал. Этот фактор будет играть немаловажную роль и при дальнейшем управление отелем и безусловно данный фактор оказывал влияние на имеющуюся и созданную годами репутацию отеля. 
  5. Местные конкуренты. Тут идёт пересечение с первым пунктом «Местоположение отеля», так как существуют районы Праги, в которых расположено огромное количество отелей и при этом у каждого имеются как постояльцы, так и постоянный приток новых клиентов. В спальных районах столицы, где в основном расположены либо хостелы, либо мини-отели рекомендуется изучить крайне внимательно местных конкурентов.

Семейные пансионы. Количество номеров: максимум 10-20.
Персонал: как правило не больше 1-2 человек, которые совмещают обязанности администратора, уборщицы, официанта и менеджера, полностью обслуживающие пансион. Питание: завтраки либо в номере, либо в столовой. Клиентура: как правило, туристы эконом-класса. Обращаем Ваше внимание, что семейные пансионы, способные разместить у себя группу туристов или автобус значительно превосходят конкурентов. Затраты: полное содержание отеля, коммунальные платежи, питание. Но в любом случае эти затраты будут гораздо ниже, чем в отелях следующих типов.
Отели класса «3 звезды». В Чехии отели класса «3 звезды» пользуются большим спросом. Персонал: зависит от количества номеров. При грамотном расположение отеля, у Вас всегда будет стабильный доход.
Отель класса «4-5 звёзд». Доходность: рассчитывается индивидуально, основываясь на многих факторах.
Хостел. Пользуется спросом как среди туристов, так и среди местных жителей. Крайне редко выставляются на продажу.

Внимание! Если Вы решили приобрести отель в Чехии, то подобного рода бизнес подбирается согласно конкретной заявки клиента. Перед сделкой обязательно проводится подробнейший аудит с полным соблюдением конфиденциальности и вносится заранее оговорённый залог.
Если Вас заинтересовал вопрос организации своего гостиничного бизнеса в Чехии или открытие «Многофункционального дома», то наши специалисты готовы проконсультировать Вас и подобрать оптимальный вариант. 

Еcли вас заинтересовал вопрос организации своего гостиничного бизнеса именно путем приобретения отеля, наши специалисты вас подробнейшим образом проконсультируют — вам нужно только позвонить. Возможно, вам будет интересно узнать о других типах готового бизнеса в Чехии.

 

Адрес:

Прага-1, Новое Место,
ул. Водичкова, 791/41,
110 00, офис 312-313
 

Телефоны:

+420 777 96 4444
+420 777 96 5555
+420 777 96 2222
+420 224 15 2760 (только
для внутренней связи)

E-mail:

info@visacz.ru

 

Последние новости

Изменения в законе

Административный сбор С 15.08.2017 вступает в силу новый механизм административного сбора при подаче... читать дальше

ВНЖ в Чехии для инвесторов

Чешское  правительство одобрило введение специального визового режима для инвесторов из стран, не входящих... читать дальше

Курсы валют

22,10 CZK
26,00 CZK
0,37 CZK
spacer

Новые Предложения

Аренда офисного помещения Прага 6

Аренда офисного помещения Прага 6
Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение. Офисное помещение расположенно в легко доступной части Праги-6 (Велеславин). Офис...

Продажа квартиры 2+кк на набережной

Продажа квартиры 2+кк на набережной
Предлагаем на продажу квартиру на набережной в резиденции класса люкс «RIVER DIAMOND ». Резиденция River Diamond завоевала...

Продажа дома на Praha-východ

Продажа дома на Praha-východ
Продается Уютный дом для всей семьи Продается двухэтажный семейный дом, расположенный в местности под названием Mukařov u Říčan, район...