RU RU EN EN CZ CZ

Бизнес услуги

Юридические услуги
Бухгалтерские услуги
Регистрация компании
Судебные переводы
Открытие счета в банке

Визовые услуги

Спортивная виза
Продление визы
Аппеляция при отказе
Ускорить рассмотрение

Студентам

Языковые курсы чешского
Подготовка к ВУЗам
Мед страховка
Главная / Поиск и покупка недвижимости / Карта районов Праги 1-5

Карта Праги с районами на русском языке

Столица Чехии, Прага разделена на 10 основных районов. Карта Праги с районами на русском языке поможет вам узнать больше о каждом по отдельности. В этой статье обозначены первые пять районов, Прага 1, Прага 2,  3, 4 и 5 с подробным описанием расположения, с достопримечательностями, со своими преимуществами и конечно же, недостатками.

Карта Праги с районами на русском языке

Прага 1

Это самое сердце столицы, самая посещаемая часть города. Именно в этой части города сосредоточено самое большое количество достопримечательностей. Большинство зданий в этом районе относят к историческим памятникам архитектуры. Новостроек здесь нет, но все дома отреставрированы и сохраняют свою историческую ценность. Это идеальное место для открытия и ведения бизнеса, так как здесь всегда людно.

Микрорайоны в Праге1: Старое место (Staré Město), Йозефов (Josefov), частично Малая страна (Malá Strana), Градчаны (Hradčany), Новое место (Nové Město), Голешовице (Holešovice) и Винограды (Vinohrady).

Плюсы

+ В Праге 1 располагаются государственные учреждения, такие как: парламент Чешской Республики, Пражский Град, который в настоящее время является резиденцией президента республики. Некоторая часть Праги 1 включена в список ЮНЕСКО.

Недостатки

- Передвигаться по здесь лучше пешком или на общественном транспорте, так как найти на Праге 1 свободное для паркинга машины место может стать не выполнимой задачей.
- Самая дорогая в Чехии недвижимость расположена на Праге 1.
Иметь здесь офис крайне престижно, а вот для спокойной семейной жизни не подойдет. Жить Вам будет не комфортно из-за огромного количества туристов, шума и высоких цен в заведениях и магазинах.
- В Праге 1 практически нет зелени.

Иметь офис в районе Праги 1 - это престижно! Этот район идеально подойдет для ведения бизнеса (ресторан, бар, кафе, клуб, отель) и приобретения коммерческой недвижимости.

Прага 2

Прага 2 можно назвать историческим центром столицы. Помимо большого количества достопримечательностей здесь хорошо развита инфраструктура: торговые центры, магазины, рестораны, кафе, бары, клубы, поликлиники. Здесь отличная транспортная доступность, круглосуточные трамваи и автобусы.

Микрорайоны Праги 2: Вышеград (Vyšehrad), частично Нусле (Nusle), Винограды (Vinohrady) и Новое Место (Nové Město).
Самая дорогая недвижимость расположена в микрорайоне Винограды, самая дешевая – Нусле.

Нусле - достаточно низкая цена на недвижимость обусловлена неудачным расположением данного микрорайона. Дело в том, что он  расположен в «лощине», а поверху проходит широкий автомагистральный Нусельский мост, и так получилось, что основная часть домов находится под мостом. Поэтому шум и дребезжание могут помешать Вашей спокойной и размеренной жизни.

Винограды - многие считают этот микрорайон одним из самых лучших в Праге. Все Винограды застроены преимущественно красивыми кирпичными зданиями. Некоторые из зданий представляют собой историческую ценность. Этот микрорайон можно назвать идеальным для жилья, с одной стороны он расположен недалеко от самого центра Праги, а с другой стороны вдали от туристических зон и столпотворений туристов. Своего рода лоска Виноградам придают парки, такие как «Риегровы сады», клумбы и статуи.

Плюсы

+ Здесь крайне выгодно иметь свой офис, ресторан, бар или кафе.

Новое Место - этот микрорайон более благоприятный для предпринимательской деятельности. В этом районе всегда шумно и много людей.

Прага 2 подходит людям не представляющим себе жизнь без городской суеты! А так же для предпринимательской деятельности и приобретения коммерческой недвижимости.

Недостатки

- В Праге 2 практически невозможно найти бесплатное парковочное место, а днем сложно найти даже просто свободное парковочное место. Процесс парковки машины как и на Праге 1 может занять очень большое количество времени.

Район Прага 3

Считается самым большим районом в Праге. Единственное и основное отличие района - это огромное количество ресторанов, клубов и пивных баров. Достопримечательностей здесь мало. 

Что можно отнести к минусам

- Приобретая квартиры в старых домах следует учитывать, что в основном квартиры здесь находятся в состоянии требующем, как минимум косметического ремонта.
Однако, за последние несколько лет именно здесь были построены одни из самых престижных комплексов в Праге.

Все плюсы

+ Доступность всех видов транспорта. 
+ Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, частные и государственные ВУЗы, поликлиники.
+ Близкое расположение микрорайонов к центру Праги.
+ Демократичные цены на жилье.

В микрорайонах Праги 3 есть совершенно разные варианты недвижимости: новые жилые комплексы, вторичное жилье, исторические здания после реконструкции и нуждающиеся в реконструкции. Район Праги 3 особенно популярен для проживания среди студентов, художников и молодых семейных пар. Чехам, особенно по душе, микрорайон Жижков, так как на каждый метр здесь приходится несколько пабов.

Микрорайоны Праги 3: Жижков (Žižkov), частично Винограды (Vinohradу), Высочаны (Vysočany) и Страшнице (Strašnice).

Жижков - основной достопримечательностью данного района считается телевизионная башня. Хотя данное сооружение вызвало неоднозначную реакцию у местного население, кто-то убежден что телевизионная башня портит внешний вид. Хотя с самой башни открывается потрясающий вид на Прагу. Жижков - это микрорайон с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Добраться до центра города Вы сможете за 5-7 минут. Данный микрорайон вызывает у местного населения неоднозначные эмоции, так как он сильно классово разделен. От жилых комплексов класса «Люкс», до старых домов нуждающихся в реконструкции.

Страшнице - этот микрорайон разделен на промышленную, складскую и жилую зону. На территории микрорайона расположено три станции метро: Страшницкая (Strašnická), Скалка (Skalka) и Депо Хостивар (Depo Hostivař). Многие здания в этом районе нуждаются в реконструкции, пожалуй, это основная причина по которой данный район не пользуется спросом.

Приобретение недвижимости в Праге 3 подходит для студентов ведущих активный образ жизни!

Прага 4

Прага 4 граничит с Прагой 2 и находится на правом берегу реки Влтава. К одним их самых престижных районов Праги 4 можно отнести микрорайон Подоли. Именно здесь находится крупнейший в Праге водный комплекс «Подоли», который включает в себя специально оборудованные для отдыха пляжи, открытые бассейны, водяные горки, закрытый бассейн. На Берегу реки находится известный спортивно-развлекательный центр «Жлуты-Лазни», который включает в себя теннисные корты, волейбольные площадки, бары, рестораны и песочный пляж. Два этих известных места пользуются большой популярностью среди местных жителей.

Браник - в этом микрорайоне возможно найти жилье на любой вкус. Парки, зеленые зоны и чистый воздух являются основными преимуществами жизни в данном микрорайоне. Здесь можно приобрести недвижимость в панельном доме, коттеджном районе, историческом-реставрированном доме, а так же можно найти для себя и виллу. Жилые комплексы строятся в окружении зелени, обеспечивая своим жителям комфортное и спокойное проживание.

Лготка - данный район наверное можно отнести к самым стандартным микрорайонам со своими плюсами и минусами жизни. Есть все необходимое для стабильной жизни, но и нет чего-то выдающегося. Небольшой минус этого района - это конечно транспортная доступность. К явным плюсам, можно отнести отсутствие промышленных зон, а значит экологически чистый воздух. Данный район подойдет для проживания семьям с детьми. Не пользуется спросом среди студентов.

Основным плюсом приобретения недвижимости в Праге 4 является демократичная цена. Данный район больше подходит для проживания семей с детьми.

Плюсы

+ Развитая инфраструктура основное преимущества приобретения недвижимости в Праге 4, хотя район не отличается изобилием достопримечательностей и памятников архитектуры. 
+ Считается одним их самых экологически чистых районов.
+ Данный район не пользуется спросом среди туристов, поэтому подходит для спокойной семейной жизни и учебы.
+ Цены на жилье в данном районе - демократичны.

Минусы

- С точки зрения транспортной доступности, Прага 4 немного уступает другим районам.
Микрорайоны Праги 4: Браник (Braník), Годковички (Hodkovičky), Крч (Krč), Лготка (Lhotka), Подоли (Podolí), частично Нусле (Nusle), Михле (Michle), Забеглице (Zaběhlice) и Винограды (Vinohrady).

Прага 5

В Праге 5 самым дорогим микрорайоном считается Смихов из-за своей близости к центру и развитой инфраструктуры. Не считая микрорайона Смихов, в остальных микрорайонах в основном преобладают панельные постройки, но есть и улицы застроенные коттеджами и виллами, поэтому отнесем Прагу 5 к достаточно разнообразному району, с точки зрения застройки. 

Микрорайоны Праги 5: Смихов (Smíchov), Мотол (Motol), Коширже (Košíře), Стодулки (Stodůlky), Глубочепы (Hlubočepy), Радлице (Radlice) и Уезд (Újezd).

Смихов - любимый туристами район Праги. Здесь расположенно множество отелей, большие торговые центры, рестораны, бары, кофейни, бутики. Жизнь в этом микрорайоне всегда кипит. Однако стоит чуть выехать за пределы Смихова, и вы будете приятно удивлены количеством парков, а также великолепием и разнообразием ландшафта. До самого центра Праги 7-8 минут. 

Стодулки  - за последние несколько лет данный микрорайон сильно преобразился. В данном микрорайоне построены новые современные жилые комплексы. Данный район можно отнести к русским районам в Праге. Из-за развитой инфраструктуры и удобной транспортной доступности район пользуется большим спросом среди русскоязычных граждан. В микрорайоне Стодулки расположены два больших парка с озерами, поликлиника, школы, детские сады, магазины, рестораны, аптеки. Приобретение квартиры в данном микрорайоне можно так же отнести к выгодным капиталовложениям, так как район пользуется спросом и квартиры быстро сдаются в аренду. Район хорошо подходит для спокойной семейной жизни, а так же пользуется большим спросом среди студентов из-за близости метро. 

Кожирже - район считается одним из самых крупных по показателю численности населения. Данный район можно отнести к спальным, здесь практически нет высоких построек. Есть новые жилые комплексы. Транспортная инфраструктура развита недостаточно, но это компенсируется наличием парков и зеленых зон. Промышленных предприятий в данном микрорайоне нет. Коширже - подходит для спокойной, семейной жизни. 

Глубочепы - данный микрорайон расположен на окраине города. Это место можно назвать настоящим памятником природы. Самыми известными местами данного микрорайона являются: природный заповедник и Прокопская долина. На территории всего заповедника проведена велосипедная трасса. В данном районе встречаются только маленькие, современные домики и виллы. В последнее время сильно возрос спрос к данному микрорайону. 

В Праге 5 может найти себе желаемую недвижимость каждый. Умеренные цены и разнообразие районов позволяет найти достойный вариант, отвечающий самым исключительным пожеланиям клиентов!

В этой статье мы рассмотрели только пять районов Праги. Карта Праги с районами на русском языке имеет продолжение на этой странице, где описаны в подробностях следующие 5 районов. Надеемся в том что читатель из этой статьи выяснил для себя все преимущества и недостатки первых пяти районов Праги.

Если Вы намерены приобрести недвижимость в одном из районов Праги, наша компания Visaczs.r.o.может быть вам в этом полезна. Мы на рынке недвижимости Чехии работаем с 2005 года и имеем достаточный опыт в сделках с недвижимостью. Со сделками недвижимости в Чехии необходимо иметь достаточный юридический опыт так как в Европе свои законодательные меры, о которых обычный обыватель может и не знать.   

Вы уверены что справитесь сами?

 

Выберите удобный для Вас способ связи с нами

📞 +420 777 96 2222

📞 +420 777 96 4444

📧   info@visacz.ru

Форма связи с нами

VISACZ s.r.o.

Prague-1, New Town,
Vodichkova str., 791/41,
110 00, office 312-313

⇨ Наш офис на карте

Tel: +420 777 96 2222
Tel: +420 777 96 4444
Tel: +420 777 96 5555
Tel: +420 224 15 2760
Email:   info@visacz.ru

 

Последние новости

Какой бизнес открыть в Чехии - Предпринимательство и инвестиции

Вы планируете переезд на ВНЖ в Чехию или хотите расширить вашу предпринимательсукю... читать дальше

Как открыть студенту счет в чешском банке

Как открыть счёт в банке Чехии студенту – это один из вопросов, который... читать дальше

Пасхальные праздники - Прага 2018

Празничные выходные на Пасху ( Velikonoce ) 1 апреля это 4 выходных подряд в... читать дальше

Предложения недвижимости

Аренда офисного помещения Прага 6

Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение. Офисное помещение расположенно...

Продажа квартиры 2+кк на набережной

Предлагаем на продажу квартиру на набережной в резиденции класса люкс «RIVER...

Продажа дома на Praha-východ

Продается Уютный дом для всей семьи Продается двухэтажный семейный дом,...