Кредитование — Ипотека в Чехии
Ипотечное кредитование — это возможность стать собственником недвижимости в Чехии. Первоначальный взнос, который составляет минимум 10% от стоимости объекта недвижимости и Вы становитесь собственником недвижимости в Европе. Стоит обратить внимание на то, что налог на переход права собственности недвижимости, который составляет 4% от суммы сделки, оплачивает покупатель.
Конкуренция среди чешских банков
Жёсткая конкуренция на рынке ипотечного кредитования среди чешских банков позволяет приобретение недвижимости по крайне выгодным условиям. Даже те иностранцы, которые обладают достаточными финансами на покупку жилья, предпочитают не выводить деньги из бизнеса, а воспользоваться ипотечной системой чешских банков под 4-6% годовых. Не смотря, на соблазнительно низкие процентные ставки по ипотечному кредитованию, вовсе не следует, что любой желающий без проблем возьмёт ипотеку в понравившемся ему банке Чехии, так как доступность ипотеки в реальности сильно отличается от информации, предоставляемой нам в рекламе и рекламных журналах.
Условия кредитования
В целом, из-за ограничений Чешского Национального банка, за которым всегда остаётся последнее слово, условия для выдачи ипотек стали более жёсткими. Банки ликвидировали кредиты без доходов, а также доходов не подтверждённых и незадекларированных в чешской республике. Мы хотим напомнить, что на рынке недвижимости всегда много мошенников, а также так называемых ипотечных агентов, основной целью которых является выдача большего количества кредитов, не взирая на не выгодные условия выплаты. Специалисты нашей компании VISACZ готовы помочь Вам в грамотном оформление ипотечного кредита.
Оформление ипотеки в Чехии
Для оформления ипотеки в Чехии Вам не обязательно быть гражданином ЕС или резидентом ЕС, достаточно иметь мульти-визу. На сегодняшний момент чешские банки, с которыми плотно сотрудничает наша компания, готовы предоставить ипотеку лицам с достаточным доходом и хорошей кредитной историей. Если денежные средства регулярно и законно поступают на счёт клиента в Чехии, то нет никаких препятствий для того чтоб банк одобрил ипотеку. Также следует отметить, что в отличие от других европейских стран, чешские банки не сильно интересуются стоимостью, предлагаемой им в залог за приобретаемый объект недвижимости, сколько способностью покупателя ежемесячно выплачивать ипотечный кредит. Ни для кого не секрет, что все чешские банки, связанные между собой и история Ваших обращений за кредитами, хранится и будет передана, не зависимо от того, обратитесь Вы в этот же банк или в какой-либо другой на территории Чехии. При этом банки не обязаны сообщать клиенту причину своего отказа в выдаче ипотечного кредита.
Доверять в вопросе оформления ипотеки или ипотечного кредитования в Чехии стоит только действительно проверенному агентству или специалисту, который сможет проверить всю документацию и минимизировать или исключить вероятность отказа в получение кредита в Чехии. На всю процедуру приобретения жилья в кредит в Чехии, как правило, уходит от двух месяцев до полугода, в зависимости от следующего:
- официальные доходы клиента,
- стоимость приобретаемого объекта недвижимости,
- сумма первоначального взноса,
- кредитная история клиента.
При этом большую часть времени занимает поиск подходящего объекта, а также рассмотрение банком заявления на ипотеку.
Напоминаем ваше внимание на тот факт, что не легализованные доходы банки не рассматривают!
Выгодное вложение средств
Чехия уже много лет удерживает устойчивые позиции привлекательной для инвестиций страны, стабильной для жизни, а приобретение недвижимости по-прежнему является одним из самых надёжных способов стабильного заработка, с каждым годом привлекается все больше людей, желающих инвестировать свои сбережения. Специалисты нашей компании VISACZ предоставляют своим клиентам такую услугу, как «Управление недвижимостью».
Управление недвижимостью
Если Вы решили надёжно инвестировать денежные средства в недвижимость, оформив кредит, но не проживаете постоянно в Чехии, то вам вероятно будет интересна наша услуга, которой Вы можете воспользоваться. «Управление недвижимостью в Чехии» позволит не только не простаивать Вашему объекту, но и регулярно получать доход погашая при этом полученный кредит с арендной платы. Более того, под чётким руководством нашей компании, Вы можете быть спокойны за свою собственность, оформив всё юридически, получая регулярные отчёты. Если Вас заинтересовало данное предложение, воспользуйтесь формой обратной связи или позвоните нам, и мы подберём для Вас наиболее рентабельный для сдачи в аренду объект недвижимости в Чехии.
Мы не только сэкономим Ваше время, Вам не надо будет посещать финансовые учреждения Чехии для выяснения условий и ставок кредитования, условий выдачи ипотечного кредита. Мы одновременно занимаются подбором рентабельного объекта в Чехии, отвечающего Вашим требованиям и благодаря заключённым партнёрским договорам с застройщиками, банками, агентствами, девелоперами и другими ускоряют процесс приобретения недвижимости, который в обычном режиме может продлиться до полугода. Все сделки по приобретению недвижимости в Чехии, ипотекам, ипотечному кредитованию ведут квалифицированные юристы, адвокаты, нотариусы и банковские работники.
Подавляющее число сделок по приобретению недвижимости в Праге осуществляется с помощью кредита.
Воспользуйтесь формой обратной связи и наши специалисты проконсультируют Вас в вопросах ипотечного кредитования, выгодных инвестиций и приобретения недвижимости в Чехии.