RU RU EN EN CZ CZ
Главная / Информация / Жилье в Чехии

Жилье в Чехии

Как купить недвижимость в Чехии? На первый взгляд, может показаться, что это очень сложная процедура, ведь данное европейское государство находится достаточно далеко, к тому же, являясь членом Евросоюза. Но на практике, жилье в Чехии приобрести не сложно, да и стоимость его зачастую на порядок ниже, чем цена квартир и домов в крупных российских городах.

Также, нельзя не отметить, что цены на недвижимость в Чехии стабильны, и с течением времени растут, подобная покупка – это прежде всего отличная инвестиция. После приобретения недвижимости, по Чешскому законодательству вы имеете право открыть мультивизу и прилетать в любое время, без ограничения количества въездов, а значит – Чехия и другие страны ЕС будут открыты для вас всегда. Во время вашего отсутствия, вы можете воспользоваться услугой управление недвижимостью, наши специалисты проследят на вашим жильем, за всеми коммунальными выплатами и прочими необходимыми процедурами, вы сможите забыть о каких-либо заботах. Также по вашему желанию квартиру или дом можно сдать в аренду, тогда по прилету вас будет ждать приятный финансовый бонус.       

Приобретение жилья в Чехии: основные этапы

Для того чтобы купить жилье в Праге, или любом другом чешском городе, следует:

  • Открыть счет в одном из банков Чехии и активировать его. Сумма первоначального вложения на счет может варьироваться. Из документов для осуществления данной процедуры потребуется заграничный паспорт, некоторые банки попросят второй документ, например права;
  • Оформить предварительный договор - rezervační smlouva. После того, как вы уже выбрали недвижимость в Чехии и договорились с собственником о ее окончательной стоимости, следует оформить договор о резервации и внести залог (сумма может варьироваться, но обычно начинается от 3-5% от стоимости жилья). В договоре указываются реквизиты сторон, условия покупки дома или квартиры, ответственность сторон, условия отказа, и прочее. Отдельно заключается договор о порядке перевода денег. Все документы заверяются нотариально;
  • Оформить заключительный договор купли-продажи недвижимости - Kupní smlouva na byt. Этот договор обязательно заверяется нотариально, подписывается лично продавцом и покупателем жилья, также договор может быть подписан представителями сторон по нотариально заверянной доверенности. Оформляется он на чешском языке, при желании, может быть переведен на любой другой язык. После заключения договора покупатель переводит деньги на банковский счет нотариуса, но полноправным владельцем недвижимости он становится лишь с момента регистрации договора в Кадастре недвижимости Чехии (процедура занимает 1-2,5 месяцев), после записи в кадастре недвижимости Нотариус переводит всю сумму на счет продавца. Такая процедура купли-продажи защитит вас от офер и обмана.    

Квартиры и дома в Чехии пользуются очень большой популярностью среди жителей России, так как позволяют отдыхать в этой удивительной стране в любое время года, без необходимости искать места в гостинице. Кроме того, многие приобретают недвижимость с целью жить и работать в этом европейском государстве, вести предпринимательскую деятельность. Если и вы задумались о покупке жилья в Чешской Республике, но не уверенны, что разберетесь со всеми формальностями самостоятельно, обращайтесь к специалистам нашей компании «VisaCZ» - мы ответим на все ваши вопросы, поможем справиться с любой проблемой!

 

Адрес:

Прага-1, Новое Место,
ул. Водичкова, 791/41,
110 00, офис 312-313
 

Телефоны:

+420 777 96 4444
+420 777 96 5555
+420 777 96 2222
+420 224 15 2050 (факс)
+420 224 15 2760 (только
для внутренней связи)

E-mail:

info@visacz.ru

 

Последние новости

Внимание!

В период 23 декабря - 31 декабря в Праге будет работать только одно отделение в районе Праги 4 - Ходов. Все... читать дальше

Внимание всех любителей спортивного образа жизни!

С 25 декабря до 31 декабря в Праге пройдет ежегодная акция «Неделя бесплатного спорта». В этом... читать дальше

Курсы валют

23,70 CZK
26,70 CZK
0,32 CZK
spacer

Новые Предложения

Аренда офисного помещения Прага 6

Аренда офисного помещения Прага 6
Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение. Офисное помещение расположенно в легко доступной части Праги-6 (Велеславин). Офис...

Продажа квартиры 2+кк на набережной

Продажа квартиры 2+кк на набережной
Предлагаем на продажу квартиру на набережной в резиденции класса люкс «RIVER DIAMOND ». Резиденция River Diamond завоевала...

Продажа дома на Praha-východ

Продажа дома на Praha-východ
Продается Уютный дом для всей семьи Продается двухэтажный семейный дом, расположенный в местности под названием Mukařov u Říčan, район...