RU RU EN EN CZ CZ
Главная / Недвижимость / Управление

Управление недвижимостью в Праге (Чехия)

Одних из самых распространенных так называемых «готовых» бизнесов в Чехии является покупка недвижимости и сдача ее в аренду на длительный промежуток времени. А что делать, если бизнесом вы занимаетесь не только в Европе? Если вы даже не живете здесь по каким-либо причинам? А недвижимость уже куплена, и каждый день простоя вашей квартиры — это упущенная возможность.

В этом случае очень часто наши клиенты решают воспользоваться такой услугой, как управление недвижимостью, а именно: взаимодействие с коммунальными службами, оплата коммунальных платежей, поиск арендаторов и сдача в аренду и т.д. В рамках данной услуги вы передаете управление объектами вашей недвижимости нашим сотрудникам, которые становятся управляющими и действуют от своего имени. При этом за вами, как за собственником, остается принятие стратегических решений и контроля качества выполнения функций управляющего, а за нами — функции оперативного управления и эксплуатации вашей чешской недвижимости.

Стоимость услуг по управлению недвижимости составляет от 1000 крон в месяц.

Наши услуги по управлению недвижимостью

  • Заключение и продление договоров на поставку электроэнергии, воды, газа и т.д.
  • Полное взаимодействие с коммунальными службами ЖКХ, представление интересов клиента на собраниях, согласование и решение текущих вопросов в ходе эксплуатации недвижимости.
  • Проверка состояния объекта недвижимости клиента нашим специалистом.
  • Составление акта приема-передачи объекта недвижимости при заключении договора об управлении недвижимости.
  • Предоставление консультаций, рекомендаций и согласование с клиентом условий сдачи объекта недвижимости в аренду.
  • Поиск арендаторов и размещение рекламы об арендуемом объекте недвижимости в интернете и печатных изданиях Чехии.
  • Полное взаимодействие с потенциальными арендаторами (показ объекта, согласование условий аренды, составление всех документов, ежемесячный сбор арендной платы с перечислением на указанный клиентом счет в чешском банке и предоставление полной отчетности).
  • Принятие объекта недвижимости с проведением контрольного осмотра состояния объекта недвижимости, подписание акта приема-передачи недвижимости от арендатора, окончательный расчет с арендатором по окончании договора аренды.
  • Получение по доверенности всей вашей почтовой корреспонденции (уведомления, квитанции, заказные письма от налоговой инспекции, соц. служб и т.д.) в случае вашего отсутствия в стране.
  • Представление интересов клиента на общих собраниях собственников объектов недвижимости.
  • Переоформление договоров аренды с арендаторами.

Помощь в покупке недвижимости

VISACZ предоставляет качественные риэлтерские услуги на территории Чехии. Юридические формальности при оформлении документов, сопровождение сделок купли-продажи, регистрация перехода права собственности — наша компания возьмет все эти вопросы на себя. Как показывает практика, грамотное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью предотвращает возможные конфликтные ситуации и защищает интересы наших клиентов.

Мы оказываем следующие услуги:

  • консультации по вопросам аренды жилой и нежилой недвижимости,
  • юридическое сопровождение аренды, покупки, продажи конкретного объекта,
  • сопровождение сделок купли-продажи,
  • регистрация перехода права собственности.
  • полное управление недвижимостью,
  • капитальный и косметический ремонт,
  • помощь при оформлении ипотечного кредита на покупку недвижимости,
  • помощь при оформлении кредита под строительство.

По окончанию работ мы предоставляем подробный отчет о выбранном объекте:

  • развитость местной инфраструктуры,
  • транспортная доступность,
  • вид владения (собственности),
  • возможная доходность от сдачи в аренду,
  • подробный отчет о состоянии объекта недвижимости,
  • планы застройки или изменения инфраструктуры района,
  • возможная коммерческая выгода от покупки той или иной недвижимости.
 

Адрес:

Прага-1, Новое Место,
ул. Водичкова, 791/41,
110 00, офис 312-313
 

Телефоны:

+420 777 96 4444
+420 777 96 5555
+420 777 96 2222
+420 224 15 2050 (факс)
+420 224 15 2760 (только
для внутренней связи)

E-mail:

info@visacz.ru

 

Последние новости

Внимание всех любителей спортивного образа жизни!

С 25 декабря до 31 декабря в Праге пройдет ежегодная акция «Неделя бесплатного спорта». В этом... читать дальше

Прекращает свою работу отделение Bohdalec для граждан Европейского союза и их семей.

Уважаемые клиенты! 16 декабря 2016 года прекращает свою работу отделение для граждан Европейского союза и... читать дальше

Курсы валют

23,70 CZK
26,70 CZK
0,32 CZK
spacer

Новые Предложения

Аренда офисного помещения Прага 6

Аренда офисного помещения Прага 6
Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение. Офисное помещение расположенно в легко доступной части Праги-6 (Велеславин). Офис...

Продажа квартиры 2+кк на набережной

Продажа квартиры 2+кк на набережной
Предлагаем на продажу квартиру на набережной в резиденции класса люкс «RIVER DIAMOND ». Резиденция River Diamond завоевала...

Продажа дома на Praha-východ

Продажа дома на Praha-východ
Продается Уютный дом для всей семьи Продается двухэтажный семейный дом, расположенный в местности под названием Mukařov u Říčan, район...