RU RU EN EN CZ CZ
Hlavní stránka / Nemovitosti / Správa nemovitostí

Správa nemovitostí

Firmy v České republice se nejčastěji zaměřují na koupi či dlouhodobý pronájem nemovitostí. Jestliže jste si majetek v ČR již zakoupili, ale nijak aktivně ho nevyužíváte, představuje pro vás promarněné příležitosti.

V tomto případě se naši klienti často rozhodnou využít služby zvané řízení majetku. Obnáší interakci s komunálními službami, zaplacení účtů, nalezení nájemníků a pronájmu atd. V rámci této služby můžete předat správu svého majetku našim zaměstnancům, kteří za vás jako manažeři budou jednat vaším jménem. Vy nadále zůstáváte majitelé nemovitosti a podílíte se na strategickém rozhodování a na kontrole kvality.

Náklady na služby pro správu majetku činí 1 000 Kč měsíčně.

Naše služby v oblasti správy majetku

  • Uzavírání a prodlužování smluv o elektrické energii, vodě, plynu atd.,
  • Zastupování na zasedáních, vyjednávání a řešení aktuálních problémů v provozu nemovitostí,
  • Kontrola stavu majetku klienta našimi techniky,
  • Příprava smlouvy pro převod nemovitosti a její správu,
  • Poskytování poradenství, vedení a koordinace s podmínkami klienta,
  • Hledání nemovitostí pro nájemce a publikace nabídek v online a tištěných publikacích v ČR,
  • Plná spolupráce s potenciálními nájemci (prohlídka nemovitosti, vyjednávání o podmínkách pronájmu, příprava všech potřebných dokumentů, výběr měsíčního nájemného, převod na účet klienta v české bance, poskytování účetnictví),
  • Majetek po přijetí prochází rutinní kontrolou. Vyžaduje se podpis smlouvy o převodu majetku od nájemce. Na konci možnost leasingu,
  • V případě nepřítomnosti v zemi, vyřízení e-mailové korespondence (ta zahrnuje stvrzenky, doporučené dopisy, sociální služby).
  •  Zastupování našich klientů na valných hromadách majitelů nemovitostí.
  • Včasné vyřízení leasingu s nájemníky.

Pomoc při koupi nemovitosti.

VISACZ poskytuje kvalitní služby v oblasti nemovitostí v České republice. Právní formality pro registraci dokumentů, sledování transakcí, zápis převodu vlastnického práva - naše společnost vše toto vyřídí za vás. Jak praxe ukazuje, kompetentní právní podpora realitních transakcí zabraňuje případným konfliktům a chrání zájmy našich klientů.

Poskytujeme následující služby:

  • poradenství v oblasti pronájmu bytových a nebytových prostor,
  • právní podpora nájmu, nákup a prodej objektů,
  • transakce,
  • zápis převodu vlastnictví,
  • kompletní správa nemovitostí,
  • kapitál a kosmetické opravy,
  • pomoc při sjednání hypotečního úvěru na koupi nemovitosti,
  • pomoc při podání žádosti o úvěr na výstavbu.

Nakonec vypracujeme podrobnou zprávu o vybraném objektu:

  • rozvoj místní infrastruktury,
  • dostupnost,
  • typ vlastnictví (majetku),
  • možný výnos z pronájmu,
  • podrobná zprávu o stavu majetku,
  • plány rozvoje nebo změny v oblasti infrastruktury,
  • možné obchodní přínosy z nákupu určitého majetku.

Novinky

Aktuální kurzy měn

23,70 CZK
26,70 CZK
0,32 CZK
spacer